若开发商未能按照预订时间交房，购买人有权向其发出书面催告，明确与开发方商定合同最终执行日期，敦促其立即履行相关义务。
此外，在经过三次书面催告后，购买人享有法律赋予的解除权，可据此要求开发商承担违约责任，包括支付违约金、赔偿金等方式来弥补所造成的经济损失。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。