针对通常情况下所产生的商品房纠纷问题，我们建议您首先寻求房地产管理部门、消费者协会或是其他具备相关资质的组织部门的协助。在这个过程中，当事人双方应秉持着平等互利、协商一致的基本原则来共同协商解决问题，或者也可以向上述相关部门提出援助申请，以便获得他们的调解服务。如果经过充分协商仍然无法达成共识的话，那么就需要按照买卖合同中的具体规定或者是当事人双方事先达成的协议，由特定的机构进行仲裁处理。若以上途径均未能解决问题，您还可以选择向当地的人民法院提起诉讼，通过法律手段来维护自身的合法权益。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。