有关房地产纠纷问题的解决策略主要涵盖以下几个方面：
首先是由当事人自行协商解决；
其次是申请人民调解委员会进行调解；
再者，如果合同中明确了仲裁问题的有效仲裁条款，可以据此申请仲裁；
最后，如果纠纷的发生与涉及到的当事人之间存在财产关系和人身关系密切相关，可以向有管辖权的人民法院提交诉状。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条之规定，人民法院对公民之间、法人之间、其他组织之间以及这些主体间的相互关系所引发的民事诉讼案件，均适用该法律的规定。
同时，《中华人民共和国仲裁法》第四条也明确指出，当事人在处理纠纷时选择仲裁方式，必须是双方自愿且达成仲裁协议。若无仲裁协议，仅有一方提出仲裁请求，则仲裁委员会将不予受理。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。