对于应对房屋买卖纠纷的策略，可供参考的有以下几种方式：
首先，当事人各方应当优先选择通过协商的途径来解决问题，从而自行协商达成一致意见；
其次，如果当事人无法自行协商解决，可以寻求行政机关的帮助，在争议各方中的任一方向行政机关提出投诉之后，行政机关将依照其相关职能范围进行受理，并依据国家制定的现行法律法规以及行政规章制度，做出公正合理的行政裁决；
最后，若以上两种方式均未能解决问题，则可以考虑采用仲裁或者诉讼的程序来解决争端。

《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。