商品房预售合同的主体内容涵盖了买卖双方以及待出售商品房的基本资料情况；涉及到房价款项、支付途径以及相应的付款期限；明确规定了商品房交付使用的具体条件与到期日期；对于办理产权证相关的各项事宜也做了详细的规划；约定了解决各种争议问题的方法及其对应程序；
同时，也陈述了违反合同规定所应承担的违约责任等重要条款。

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。