律师解析：
首先，在合同签订过程中，若有一方当事人违反了相关条款，应依照约定承担双倍返还所收定金之责；倘若已经明确订立了违约条款，另一方可根据实际情况选择使用该条款维护自身权益。
另外值得注意的是，定金合同自定金款项交付之后即宣告正式成立并生效。
其次，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，在房屋买卖交易过程中，如卖方在收到购房定金后违约，将适用定金罚则，即卖方需向买方双倍返还已收取的定金。
再者，关于定金的具体金额，通常由双方当事人自行协商确定，但需确保其数额不超过标的物价值的百分之二十，否则超出部分将被视为无效。若接受定金的一方出现违约行为，需按照约定双倍返还定金；而若支付定金的一方违约，则无权要求对方返还定金。若发生此类纠纷且未能得到妥善解决，可通过法律途径寻求帮助。