| 问题 | 新房购房合同显示延期交房是合法的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房开发商延迟交付房产的行为本身并不涉及任何违法行为，然而这确实构成了对购房者的违约责任。在经过多次合理催告后，开发商仍然未能在规定时间内交付房屋的情况下，购房者有权拒绝接受该房屋，同时也有权利要求开发商支付相应的经济赔偿以弥补他们所遭受的损失。而如果经过反复催促，开发商仍未能在合理期限内履行其义务，并且无法提供合理的解释或理由，那么购房者便有权依据合同的相关条款解约，所有由此产生的损失都将由开发商负责承担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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