| 问题 | 深圳房企延期交房补偿多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交付之补偿标准方面，建议将违约责任约定为每日以商品房总价值的万分之五作为向购房者支付的违约金。若当事人对于约定的违约金金额过高而主张予以削减的情况下，必须满足违约金金额超过实际遭受损失的百分之三十这一标准才能得到支持；反之，若当事人认为约定的违约金过低无法弥补其所受损失，则应根据实际损失来确定违约金的具体数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少; 当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 |
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