针对因物业产权不明确而引发之纠纷，当事人间有多种途径可供采用以确保妥善处理:首要的策略乃是协商解决方案，即要求涉事双方进行面对面的深入交流与有效沟通，以期寻得共同利益点并化解矛盾。
其次为调解模式之应用,若双方经尝试并借助协商无果，购房者有权向房地产管理部门、消费者保护委员会或其它相关机构提出申诉，请求上述单位依据现行商品房销售法规及政策，在充分发挥其劝导与教育职能后，协助促成双方当事人在相互理解与尊重的基础上，达成一份互利共赢的和解协议，进而使购房纠纷得到圆满解决。
再者，仲裁方法亦是一种可行之道，仲裁又称公断，意指在争议发生前或发生后，买卖双方能够达成共识，选择将争议交由仲裁机关处理，以便依据国家法律法规、地方性行政规章，秉持公正公平原则做出裁决，此裁决对双方均具有约束力。
此外，行政手段的运用亦不容忽视，即我们常言的行政干预，这是指在经过商品房所在地的房地产管理机关等相关部门调解无效，或者双方已经达成调解协议，但事后一方反悔导致房产纠纷产生，或者购房者直接向行政部门投诉反映情况，请求行政机关对此类纠纷进行处理的一种具体行政行为。
最后，若以上所有方式皆已尝试且未能解决问题，则可考虑诉诸法律诉讼以求公正解决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。