问题 | 买房双合同纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
此种情况主要涉及四个阶段:即协商、调解、仲裁和诉讼。
首先是协商:当合同双方能够以友善为基础,本着互谅互让的精神共同探讨并解决问题时,这种方式无疑是最理想的。 其次是调解:若合同各方在经过努力仍未能就争议达成共识时,他们有权请求相关职能部门乃至上级主管机关进行调解。在此过程中,上级机关需秉持公正无私的原则,对争议进行客观分析与判断,而非进行行政干预。 此外,合同当事人亦可选择请求合同管理机关、仲裁机构及法庭等机构介入调解工作。 再者是仲裁:若合同各方在协商无果且不愿意接受调解的情况下,可依据合同中所约定的仲裁条款或者在争议发生后所达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提出仲裁申请。 最后是诉讼:若合同中未明确约定仲裁条款,且事后亦未达成仲裁协议,则合同当事人有权将争议提交至法院,寻求法律途径予以解决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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