若因定金问题产生了纷争，首先需要对房屋购置合约的法律效力进行严谨的认定。倘若该合约被判决为无效，那么此前所缴纳的定金便理应全额返还给各方当事人。
其次，我们必须审慎地评估整个合约中是否涉及到任何存在欺诈行为或存在重大误解的情节。一旦发现类似的情形，便可根据相关法律法规的规定提出取消合约的申请，在此之后，所有的定金也应如数归还给各相关方。
然而，如果以上两种情况均未出现，那么在买方违约的前提下，定金将不予退还；而在卖方违约的情况下，其应当按照双倍的标准来退还定金。若卖方未能按规定退还定金，买方有权通过向法院提起诉讼的方式，请求返还定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。