问题 | 公寓购房定金能不能退 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
倘若您购置了一套公寓并已支付了定金,那么在出现收受定金一方违背协议或未能履行其义务的情况时,您有权要求退还定金。
根据相关法律规定,若交付定金的一方未能按约履行其债务,或者履行债务的行为未能达到约定的标准,以至于无法实现合同的初始目的,则其无权请求返还已经支付的定金。同样地,如果收受定金的一方未能按照约定履行其债务,或者履行的行为没有达不到预期的效果,导致整个合同的目的无法达成,那么他就必须向您双倍返还所收取的定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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