针对退还承租商铺问题的恰当应对策略包括以下几个方面：
首先，应依照租赁协议中的具体条款进行处理；
其次，若租赁协议中未对此类情况作出明确规定，可尝试通过双方协商解决；若是在协商过程中仍未能达成共识，则需寻求第三方调停介入；如对调停的结果仍然无法接受，您有权依法向法院提起诉讼或直接向法院提起诉讼以维护自身权益；对于卖方所犯下的违约行为，您有权要求其双倍返还定金；而对于买方的违约行为，则需承担相应的法律责任。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。