若开发商无合法理由而延迟交付房屋的情况下，购房者应积极催促双方进行协商，并在有效的期限内对其履行。倘若在经过上述方式后仍未达到期望的效果，购买方有权依据合同条款提出解约申请。
此外，根据相关规定，购买人还可以依据合同规定，请求业主支付相应的违约金或经济补偿。当面临既有违约金条款又有经济补偿条款时，购买方不得同时主张两种权利，但可选择其中一项较高的权益来维护自身利益。

《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。