确实存在这样的情况，当房屋逾期交付时，若双方在合同中已明确规定赔偿条款，则应依照合同的具体约定进行相应的赔偿处理。若是未能在合同中明确规定赔偿方式的话，那么可参照以下的相关准则来执行赔偿操作：
如若出现房屋逾期交付并实际使用的情况，应按照自该房屋逾期交付起至交付期间内，由相关主管部门所公开发布或有权机构评定的该地段同类型房屋的租赁价值为准绳，以此作为赔偿金额的参考依据。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。