| 问题 | 栩锐商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于返租商铺的法律问题须知。返租商铺指的是开发商将一个大型商业项目进行分割，形成众多规模较小的产权商铺并出售给众多小业主，在此过程中，开发商与小业主签署相应的返租协议，明确承诺在一定的期限内，所购得的商铺将由开发商全权负责运营管理，同时按照协议约定的时间向小业主定期支付固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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