若因有关的特定原因，确有必要取消或修改已签署的协议，务必先行与对方展开详尽的商议，获得其理解和同意，并且要负责履行并支付相应的违约赔偿金。在此过程中，务必确保与对方及时签订书面的解约协议。若是通过中介机构完成该业务，则须确保三方均在场参与，并在三方共同签署书面解约协议之后，才能使之正式生效。
在签订书面解约协议之时，务必要对协议失效的日期、协议的全称、协议的编号以及需要解除的具体条款等内容进行详细而明确的规定，待双方或三方签字确认后，该协议即告生效。
倘若其中一方由于身处异地等个人原因，无法亲自出席签订书面解约协议的场合，在得到对方的许可之后，可向对方提交书面授权委托书，委托他人代为办理相关手续。
若双方就解约及签订书面解约协议等事项已经达成共识，并有过口头约定，为了更好地维护自身的合法权益，建议采取适当的措施，例如保留录音资料、传真文件等证据，以便在未来可能发生的争议中，能够有效地保护自身的利益免受损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。