首先，为了解决目前面临的困境，首要动作应当是与相关金融机构进行充分、详尽的沟通协商，试图寻求能否向对方申请关于住房贷款的暂停支付以及后续停息挂账等解决方案，这有助于缓解当前因无力还款带来的经济压力和精神负担。接着，对房地产产权归属问题进行明确认定成为当务之急。如今，市场上选择一次性付清房款的消费者日益减少，更多人选择按揭或者分期付款购置房产，因此，一旦所购房产不幸沦为烂尾楼，产权归属问题便会随之而来。在此情况下，我们必须通过法律手段来维护自身的合法权益。
首先，我们需要寻求专业的法律咨询服务，以确认自身的产权归属状况，拥有产权总好过一无所有。
其次，尽管房产项目出现问题，但购房者仍可按照既定流程向当地房管部门提出办理房产证的申请。
最后，如果前述措施未能有效解决问题，我们可以考虑向法院申请对该房屋实施财产保全措施，并在必要时启动法律诉讼程序，联合其他业主共同委托律师向开发商追究其违约责任。一旦胜诉，即可再次申请强制执行，以保障自身的合法权益不受侵害。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。