关于房地产合同纠纷的处理流程，我们首先推荐使用协商方式来协调纠纷双方的立场。若协商无法达成共识的话，那么接下来需要根据合同所约定的争议解决机制展开行动。倘若合同明确约定了将争议提交给仲裁机关裁决这一相关内容，我们在实际执行过程当中，应严格遵循这条规定，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
然而，如果合同并没有对仲裁事项做出明确规定，或者该仲裁条款存在法律效力上的问题，那么我们应该依据我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向房地产所在地的人民法院提起诉讼以寻求解决方案。
值得注意的是，由于房地产合同纠纷涉及到不动产权益的问题，因此我国《民事诉讼法》明确规定，此类纠纷的诉讼应由不动产所在地的法院负责审理和裁判。假如合同中并未约定仲裁条款或者该仲裁条款存在法律效力上的问题，合同当事人可以考虑通过补充协议的形式重新设定仲裁条款。但如果合同当事人之间未能就仲裁事宜达成一致意见，那么最终的纠纷案件将由法院负责管辖。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。