实际上并非如此简单，这种理解主要源于预售合同中规定的纸质合同与网络签约环节所涉及的诸多程序之间在性质上存在显著差异。如果您正在考虑购买的是全新开发的一手房地产项目，那么您需要首先签署预售合同，并且按照约定比例支付首付款，之后才能开始办理网络签约以及其他相关手续。
然而，如果您选择购买的是二手房源，那么您应该首先签订一份由中介机构作为担保人的三方存量房买卖合同，这样就可以顺利地进行贷款申请以及支付首付款了。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。