依照一般情况，购买房产时所缴纳的定金在交易结束后是无法退还的。
然而，在某些特定的法律条件下，定金是可以被退还的。
根据我们国家的相关法律法规，支付定金的一方若未履行其在合同中约定的义务，便无权请求返还定金；而收取定金的一方若未履行其在合同中约定的义务，则应向对方双倍返还定金。倘若由于一方当事人的原因，导致未能成功签订房屋买卖合同，那么该方当事人将不得依据法律关于定金的规定来主张权利，即如果买方因为自身原因选择放弃购买房屋，或者卖方违反了合同约定，那么没有履行合同义务的一方就无权请求返还定金，而接受定金的一方则必须向对方双倍返还定金。当由于不可归咎于当事人双方的原因，导致双方都未能成功签订合同，那么卖方有责任将定金如数返还给买方。如果买卖双方对于房屋买卖合同的具体条款达成共识并签署了合同，那么定金将会自动转化为购房款项。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。