商品房预售协议的主要构成要素包括：明确协议各方当事人及其预购房产的详尽真实资料、协议约定的成交价格、交易义务履行的起始时间和截止日期、交割地点和交接方式、违约行为引发的法律责任及争议处理方案、协议的生效条件以及可能导致协议中止、终止或者解除的各种情况、协议内容的变更与转让规定，以及其他需要特别强调的禁止性条款等。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。