关于房地产过户纠纷所采用的解决办法，我们可归结为两大类——即协商和诉讼。如果协商途径无法解决争议，那么您应该尽快地采取司法行动。当案件被法院正式受理之后，他们将依据相关法律法规进行公正裁决。
根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，提起诉讼必须满足以下几个基本条件：
首先，原告必须是与该案具有直接利害关系的自然人、法人或其他社会团体；
其次，必须有明确的被告方；
再次，必须具备具体的诉讼请求以及支持这些请求的事实和理由；
最后，该案件必须属于人民法院受理民事诉讼的范畴并且受诉法院对此享有管辖权。
此外，根据第一百二十条的规定，起诉时应向人民法院提交书面的起诉状，同时按照被告人数提供相应份数的副本。若书写起诉状确实存在困难，也可以选择以口头形式进行起诉，但需由人民法院记录在案，并通知被告方。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。