在开发商出现延误交房的情况时，以下是相应的处理措施：
首先，应与开发商进行友好协商，依据合同中的相关条款，向其提出支付违约金的要求；
其次，若合同中并无明确规定，则可根据国家法律法规，要求开发商承担相应的法律责任；
最后，如情况严重，也可考虑申请解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。