商品房预售合同的变更权归属于开发商，但这并不意味着开发商可以随意更改合同。实际上，依据相关法律法规，当买卖双方就合同事项达成共识时，可共同商议并对合同条款进行调整或修改。
然而，任何一方都不得在未经另一方同意的前提下，单方面进行合同内容的变动。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。《中华人民共和国民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。