| 问题 | 返租商铺违约如何追究法律责任 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若我们发现在交易过程中对方有逾越合同条款的行为，并且这种行为已经给我们造成了经济上的重大损失，那么我们必须要立即采取行动，首先尽可能地搜集到所有与此事有关的证据，然后向当地的司法机关提交正式的民事起诉状，请求法院判定对方承担违约责任。除此之外，为了避免日后发生争议，我们在签署合同时务必确保在合同中对违约责任做出明确、准确的规定，这样当对方出现违约情况时，我们就能依约对其展开有效的法律追究和处置。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。
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