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问题 购房定金违约要扣多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在进行房产交易过程中,双方签署合同约定双倍赔偿违约金的做法是合法的。
首先,双方可共同协商达成一致意见,决定一方向另一方支付一定数额的定金作为彼此之间权利义务关系的保证。若能按照约定全面履行各自义务,届时定金应视为相应价款的一部分或予以退还;反之,若有任何一方违反了合同约定,则无权要求返还已支付的定金,而接受定金的一方如存在单方面违约行为,则需向对方双倍返还所收取的定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/14 11:55:25