1.协商解决方案，业主要求物业管理公司进行友好磋商。此方法是根据相关法律法规及业主公约、物业管理合同之规定，在双方自愿、平等的前提下进行谈判，旨在寻求最佳的管理问题解决途径。
2.委托调解，由独立第三方介入调停。在此情况下，业主和物业管理公司均可将争议事项交由第三者处理，由其主持双方面对面的谈判，促进双方基于自愿和平等原则达成调解协议。常见的调解形式包括民间调解、行政调解和司法调解等三类。
3.提交仲裁，请求具有管辖权的仲裁机构进行裁决。当双方产生纠纷时，可按照物业管理公司内的仲裁条款或纠纷发生后自愿签订的仲裁协议，将争议提交至有权限的仲裁机构进行裁决，从而解决争端。
4.提起诉讼，向法院提起诉讼请求。业主可选择将争议诉诸于法院，请求法院依法行使审判权，以公正合理的方式解决纠纷。

《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。