问题 | 房产纠纷可以协议吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
首要条件是,必须要明确认识到,任何一份合约的合法性都需要依赖于签约各方是否拥有合理且恰当的民事行为能力。接下来,我们需要强调的是,这份合约里的每一个条款都应当是由当事人双方经过深入的协商并最终形成了一致意见后确定的,而且在合同内容上绝对不能有违我国现行法律法规中所设定的强制性规定,更不能触碰社会公众广泛接受的道德标准以及传统习俗等重要底线。在这一过程中,我们还需要特别关注的是,关于是否采用书面形式来缔结这份合约,当事人是完全具有自主选择权的,他们可以选择用手书写下这份合约,也可以选择利用打印机将其打印出来。总的来说,无论采取哪种方式,只要能清晰地表达出双方的真实意愿,那么这种方式就是受到法律保护的有效协议签署途径。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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