关于“一房二卖”纠纷的解决方案根据以下步骤进行操作：
首先，若有任何一方已经成功办理了产权登记手续，那么该处房产便应属已登记一方所有，而另一方可向出售者提出追究其违约责任并要求赔偿相应的经济损失。
其次，若双方皆未能完成产权登记手续且未曾实际交付房屋，则可判定先实际交付房屋的一方拥有此处房产所有权，同时另一方亦有权要求卖方给予赔偿。
最后，当涉及到双方均未办理产权登记及实际交付房屋时，两份合同便均处于未履行状态，此时应遵循“先订立的合同优先得到履行”的原则进行处理，即优先履行先订立的合同。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。