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问题 肺炎延期交房违约金怎么要
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于房屋逾期交付所产生的违约责任赔偿事宜,我们可以根据以下条款和条件进行操作:
首先,如果开放商已经在其与购房者签署的《商品房买卖合同》之中明确了延期交房引发赔偿违约金的具体标准,那么便需要按照该约定的标准来对购房者一方支付违约赔偿金;
其次,若开放商与购房者之间的《商品房买卖合同》并未就延期交房的违约责任作出任何规定,那么即便出现了延期交房的情况,开发商也依然有义务向购房者支付相应的违约金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《民法典》第四百五十八条基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定。合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
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更新时间:2025/4/10 5:28:49