根据《中华人民共和国民法典》关于房地产争议解决方式的相关条款，当事人在面临房产纠纷时首先应尝试进行私下协商以寻求妥善解决途径；
如若协商无果，则可依据房产合同中的具体约定，向指定的仲裁机构提出仲裁申请或者向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。在此过程中，违约方必须严格遵守已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所确定的义务和责任；
如若违约方拒绝履行上述法律文书所规定的义务，当事人有权依法请求人民法院强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。