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问题 购房定金双倍赔偿的规则是什么
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
债权人在偿还债务时,定金应折抵为货款或予以退回;若支付定金的一方未能如约履行其义务或者履行结果未能达到双方事先约定之标准,以致于无法达成合同所预期的目标和效果,则丧失要求对方返还定金的权利;而接受定金的一方如果未按照约定履行其义务或者履行结果未能达到双方事先约定之标准,同样会导致合同无法达到原定的目标和效果,此时,他必须向违约一方双倍返还已经收取的定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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更新时间:2025/4/22 3:24:31