| 问题 | 延期交房赔偿的帐务处理：法律依据是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若有关于延期交付房产的赔付事宜，应依据合同中的明确约定进行处理；若合同中未对此事项做出明确规定，则应当依照在房产实际延迟交付使用期间内，相关主管部门所公布或由具备相应资质的房地产评估机构所评定的同区域、同类别的房产租金标准来确定具体的赔偿金额。
法律依据：
《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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