在面临房产过户纠纷时，建议您按照如下详细的步骤进行问题的处理与解决：
首先，当事人双方可以先行自行磋商和解来化解纷争；如果双方无法达成共识或无法自行解决，那么就应该立即采取进一步的措施，通过向具有管辖权的人民法院提交申诉请求的方式来解决矛盾。
值得注意的是，根据我国现行实施的相关法律法规的规定，人民法院有资格并有权限受理和审理所有由公民、法人、其他组织等各种主体间所引发的涉及到财产关系及人身关系的各类民事诉讼案件。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。