对于涉及房屋买卖合同引发纷争的处置方式，一般可概括为如下四个行之有效的路径：
首先进行和解洽商以寻求解决之道；
其次，依赖市场调节机制予以调整平衡；
再次，通过申请仲裁程序；
最后，提起诉讼程序。在所有这些选项中，进行和解洽商无疑是最理想和最出色的途径之一。这要求合同双方在保持友好气氛的基础上，通过诚挚的交流与沟通，努力化解彼此间的歧见与纷争。
然而，当和解尝试遭遇困境，合同双方关于特定问题仍无法达成共识之时，他们便可以转向寻求相关机构的调解协助。例如，如果合同一方或双方属于国有企业，那么政府部门的高层领导便有可能作为中间人参与到调解过程之中。除此之外，合同管理机关、仲裁委员会以及法院等机构也都拥有对合同纠纷进行调解的权力。接下来，仲裁程序同样是一种值得深入探讨的解决策略。特别是在合同中缺乏明确的仲裁条款，或者在矛盾冲突爆发之后未能及时签署仲裁协议的情况下，合同当事人可以根据合同中的仲裁条款规定，或者根据案件的实际情况，向仲裁机构提出仲裁申请。
最后，倘若合同中并无任何仲裁条款，或者在纠纷发生之后，合同各方未能通过协商达成一致意见，进而建立起仲裁协议，那么合同双方便只能借助司法程序（即提起诉讼）来寻求社会公正的裁决与判决了。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。