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问题 买房遇合同纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于买房合同所引发的纠纷,其解决途径主要涵盖以下四个方面:协商、调解、仲裁及诉讼。
首先,协商是以双方建立友好关系为前提条件,通过共同努力以协商方式解决争端,这无疑是最为理想的途径。
其次,若双方未能就争议事项达成一致意见,则可提出调解需求,例如,若其中一方或双方均属于国有企业,便可请求上级主管部门进行调解。在此过程中,上级主管部门需在公正公平的原则下明辨是非,而非进行行政干预。
此外,当事人亦有权选择请求合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等相关机构进行调解。
再者,若合同各方协商无果且不愿意接受调解,则可依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生后达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提起仲裁。
最后,若合同中并未明确约定仲裁条款,同时事后也未达成任何仲裁协议,那么合同当事人便可将该合同纠纷诉诸至法院,寻求法律途径予以解决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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更新时间:2025/4/23 19:12:05