针对开发商逾期交付房屋之问题，我们建议您采取以下维权措施：
首先，作为购房者，您有必要履行催告义务，向开发商明确表达您希望其尽快完成房屋交付的期望，同时要求对方对因延期交付而给您带来的损失进行赔偿；
其次，若在您发出催告后的三个月内，开发商仍然未能如期交房，并且无法提供合理的解释和解决方案，那么您有权选择解除与开发商之间的合同关系，并要求对方全额退还您已经支付的房款以及相关利息，同时还需承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。