通常情况下，房屋管理局会倡导并督促开发商采用统一格式且包含相同内容的购房合同。
然而针对此类统一格式的合同，开发商可能会另行添加插页，该行为可被视为开发商在统一格式合同中额外增加的内容。对于这类插页中的条款，若在购房过程中，销售人员已向购房者明确提示需对其进行详细阅读，并且购房者在签署合同时已经确认并同意了这些条款，那么这些条款便具有法律效力。购房合同的制定依据为《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，旨在确保买受人与房地产开发企业能够在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成共识。

《民法典》第四条【平等原则】民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。