若房地产开发商在房价上涨之际违约，那么购房者有权利选择解除合约，并向开发商索求其相应的违约责任，包括支付违约金；另一方面，若购房者决定放弃行使此项合同解除权的话，则仍然有权请求开发商继续履行这份已经签订的房屋买卖协议。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。