对于因购房合同引发的纷争，其化解路径主要可以归纳为四大环节：协商、调停、仲裁及诉讼。
1.协商环节：购房者与卖方双方应在保持积极有效的沟通基础之上，通过相互尊重且理智冷静的谈判方式以期妥善解决争议问题，这无疑是最具希望且最理想化的途径之一。
2.调停环节：倘若双方在协商过程中所达成的共识仍旧不足够，此时便可考虑请求具备调解权力的第三方机构介入，例如在双方均为国有企业背景的情况下，可由上级主管部门出面进行调解。上级部门在处理此类纠纷时，应秉持公正无私的原则，审慎评估是非曲直，并展开相应的调解工作，坚决杜绝滥用职权进行不当干预。
此外，当事人也有权利向合同监督管理机关、仲裁委员会乃至法庭提出调解申请。
3.仲裁环节：在双方无法就争议事项达成一致意见或者不愿接受调解方案的情况下，依据购销合同中的相关仲裁条款或者在争议发生后双方签署的仲裁协议，向拥有仲裁专属管辖权的仲裁庭提出仲裁申请。
4.诉讼环节：若购销合同中并未明确约定仲裁事宜，同时也没有其他仲裁协议作为补充，那么当事人便可选择将争议提交至法院进行审理，以便寻求法律层面的救济措施。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。