关于面对购买房产时遇到的交房纠纷这一现象，我们建议您考虑采取以下几种行之有效的处理策略：
首先，尝试通过友好的协商来妥善解决这些问题。当事人彼此之间通过自我调节姿态以及权衡利益得失，从而达到一种双赢甚至多赢的共识，这无疑是最直接、最简捷的处理途径。通过这样的方式，所产生的效果通常呈现出温和而公平的特点。不过，在此过程中所做出的决定必须以书面形式予以记录保存，以便于后续处理环节的顺利推进。
其次，调解也许是解决争议的另一良策。当争议陷入僵局之时，引入具有公信力的第三方进行调停，进而推动各方之间的相互理解与和解，有助于缩小分歧，化解长期存在的矛盾。一旦各方都面临着无法继续沟通的困境，那么寻求具有强制执行力的第三方介入调解，无疑将是一个非常明智的选择。
再次，仲裁亦不失为一种有效的解决方案。若双方在购房合同中已明确约定了仲裁条款，则可以根据该条款向指定的仲裁机构提交仲裁申请，以此作为解决纠纷的合法途径。除此之外，诉讼作为最终的救济手段，也是一种可行的选择。当事人可以提出申诉，由法院依照法律规定对争议进行裁决，这是解决纠纷的最终和最高级别机制，同时也是维护当事人权益的最后防线。

《民事诉讼法》第九条人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。