处理商品房买卖合同纠纷的流程详细阐述如下：
首先，是采取投诉手段。建议到有关的政府主管部门进行投诉反映情况；
其次，可以考虑通过协商的方式来解决争端。在这过程中，双方得借助自身所拥有的力量，互相做出适当妥协与让步，成功化解纷争。这种方式既便捷又平和，然而，应该用书面形式记录下协商达成的具体内容；
第三种途径是调解。当争议各方无法继续进行对话时，寻求第三方介入进行调解，无疑是一个明智之举。调解能够促使各方在理解对方立场的基础上，达成谅解并作出让步，从而最终消解矛盾；
再者，还可引入仲裁模式。在此机制下，纠纷问题可提交至仲裁机构，由其作为公正的第三方参与进来，推动争议各方达成和解。仲裁具有一裁终局性质，如果其中某一方未能按照仲裁结果履行自己的义务，另一方可向法院申请强制执行；
最后，若以上各种解决途径均未取得预期效果，则诉讼便成为唯一选择。一旦某一方面提出起诉，法院将会依据相关法律条文对纠纷事件作出裁决，从而为当事人维护权益提供最后保障。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。