对于住房交割期延迟所引起的赔偿问题，有着如下细致且规范的原则和策略：自每项延期行为发生之日起，卖方需按照总购买款项的千分数的百分之五为基准，向买方支付相应的补偿金。
然而需要注意的是，这个标准并不是坚如磐石的，如果买卖双方能以平等互惠、友好协商的态度达成一致，决定将违约金的比例调整至其他额度，也不需要完全拘泥于上述千分之五的硬性规定。
此外，如果经过深入核实，发现原先约定的违约金数额超过了实际可能造成的损害程度，那么便可以依照成熟的法律程序来进行适度地调整或者降低这部分金额，以确保公平公正。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。