在处理房屋买卖纠纷方面，通常有四类方法供您参考，它们分别是：和解、协商、仲裁以及诉讼。
首先，应当通过平等互惠的原则进行双方之间的私下调解以达成和解方案，如若不可行的话，也可以请求合适的第三方进行劝说与磋商来辅助解决问题；
其次，如果双方经过协商仍然无法达成共识，那么就可以依据房屋买卖合同中的相关条款，将争议提交给指定的仲裁机构进行裁决；
最后，如果仲裁未能解决问题，那么您还可以选择向当地的人民法院提起诉讼，寻求法律的公正判决。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。