当面临房产纠纷问题时，建议采用以下四种方法予以妥善解决：协调与和解、协商、仲裁以及诉讼。
首先，业主双方应当遵循平等互利的基本原则，尝试在私人层面上达成和解协议。
如若无法成功和解，则可寻求第三方的协助，以帮助双方就解决方案展开深入协商。如果经过协商后依然未能解决争议，业主们可以依据房产买卖合同中的相关规定，提交给专门的仲裁机构进行裁决。倘若仲裁无果，最终还可以凭借法律途径，前往人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。