延迟交付房产的行为构成了违约行为，必须承担相应的违约责任，并对因此而造成的任何损失进行赔偿。对于任意一方的违约行为，应责令其承担继续履行合同义务、采取有效补救措施以减轻损失，或向受害方支付赔偿金等多种形式的违约责任。在违约行为导致另一方遭受经济损失时，赔偿金额应等于实际损失数额，这其中也包括了在合同正常履行完毕之后可能获取到的预期收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。