以下几种场合，较为常见的购房者应对策略包括：
首先，在正常的延迟交付房屋情形中，购房者应当对开发商予以合理的宽限期，待达到一定期限后再对此类延迟交房行为进行验收工作；
其次，若开发商因为种种非常见原因而产生了延迟交房，此时，购房者有权依据相关法律规定启动维权程序以保护自身利益；
第三，通过书面文件沟通以及与开发商方面的友好协商，也是行之有效的解决问题方式；
第四，当购房者面临开发商违约行为时，可以寻求消费者协会的协助，对其进行投诉，从而保障消费者的合法权益免受侵犯；
最后，如果上述方法均未能妥善解决问题，购房者还可以选择向当地房地产管理部门进行投诉，将开发商未履行合同义务的事实如实报告给相关监管机构。若以上所有措施仍无法解决问题，那么购房者可以考虑向人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自身的合法权益。

《民法典》第五百六十五条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。