以下是针对房地产按揭合同纠纷这一问题所提出的几种比较常用的解决途径，以便于广大读者了解与参考：
首先，我们主张通过深入的交流与磋商，以期能在平等、公正以及友善的氛围下化解此类合同中所产生的矛盾纷争，因为这个过程我们始终期待的是能以最妥当的方式去妥善处理这类问题。
其次，倘若碰到难以通过友好协商来解决的情形，合同双方仍可考虑寻求第三方机构的援助，例如咨询相关的法律事务所或合同管理机关等特定部门，以期通过他们的调解工作来达成共识。除此之外，还有其他的选择，比如向专门设立的仲裁机构提出仲裁申请，或者直接诉诸法律，由法院作出最终的裁决。
最后，对于那些在合同中并未明确规定仲裁条款，或者双方对仲裁协议存在分歧的情况，合同当事人仍然有权利将其争议提交给具有司法管辖权的法院进行审理和裁断，从而寻求一种令各方都满意的司法解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。