| 问题 | 交房可以延期交费用吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于商品房延期交付的情况，通常而言，并无延长支付最后尾款之权。
然而，若买卖双方另有协议明确规定此类情形，则可按照该份协议另行处理。在商品房延期交付的情况下，如经开发商提醒督促后能够在合理期限内履行交付义务，此时买受人虽然无法解除合同，但是仍然有权向开发商提出赔偿损失的请求；反之，如果经过开发商提醒督促后，在合理期限内仍未能履行交付义务，并且开发商未能提供正当理由进行解释，那么在此种情况下，买受人便可行使解除合同的权利，同时所有因此产生的损失均应由开发商负责承担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时
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